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装修选择哪种方式比较好?看看洛阳装修业主怎么说

来自:www.zhuangyi.com日期:2016-09-08 09:19:32
装修到底选择哪种方式比较好?清包,半包,还是全包?这是大多洛阳装修业主纠结的事情之一。如选择不当,有可能会面临很多意想不到的困难,如所采购装修材料质次价高,或者买得太多而形成浪费等等。其实,这三种装修方式各有特点,要根据自身特点来决定,这样才能避免陷入装修困境。

如何选择装修方式?看看阳装修业主的经验总结!

清包:为了装修住得放心也为了节省费用,我们没有找装修公司,里里外外所有的材料都是和老婆一起在市场上淘回来的,各种需要动工的地方才请的师傅。所以,材料的环保功能我们把关得很严,我和老婆都觉得挺舒适,空气也挺好的,感觉生活品质都提高了。清包的话,在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,一定不要偷懒,标清楚,要明确装修过程涉及的面积。方便计算要买的瓷砖、墙漆和壁纸;当时我和老婆在毛坯房里忙活了一整个周末,卷尺、计算器没离身,记了一堆数据。就是好辛苦~~

半包:主材还是要自己买的,这个利润空间很大,价格浮动也很大,人工,水泥,石材,板材等基础性的材料可以让装修公司来弄。就我们家来讲,我们是半包给装修公司的,我们要做的就是每天回家的时候去看看工地,看着每天的变化,不用操心那么多东西怎么搬,要花多少人工。装修的进度也很紧凑。有哪里做的不好的,只要说出来,都会在第二天看到满意的程度。人的精力是有限的,想的多了会影响到我们日常的生活。毕竟在我们这个年龄段,工作还是需要自己投入大量精力的,所以让装修公司适当的分担还是很有必要的!

全包:其一:时间,装修不是一两天就可以解决的事,而我们大部分都是上班族,全包可以节省时间,只需要在周末或下班时去工地瞧瞧,哪里与合同上的签订不符提出见意就OK了。其二:精力,装修除了大量时间之外还需大量的精力,你要想怎么设计,这沙子水泥怎么买,这得浪费多少脑细胞呢。 如果全包,只需在合同上签订好需要材料的品牌价钱就OK了。其三:金钱,任何一个装修都有预算的,但很多清包的因为没有开工时的精确预算,以至于以虎头蛇尾收工。但如果全包的话,就按合同上的预算装修,超的就很少。关键在于前期要找个靠谱的装饰公司,这点很重要!

洛阳装修网详解清包、半包、全包。

清包:省钱费力 但有快乐

清包也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

优点:

1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。

2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。

3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。

缺点:

1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。

2 、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。

洛阳装修网观点

包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。

此外,如果请“游击队”包清工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多。

半包:事半功倍 未必轻松

半包是介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。包工包料分为全包和包工包辅料两种方式。其中包辅料是业主自购主料,而施工单位承担人工、施工机具及辅料合同的方法;包工包料是由施工单位负责采购全部材料、提供人工以及施工机具。

优点:

1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。

2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。

3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

缺点:

1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。

2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

洛阳装修网观点

包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。包工包料则需要选择比较可靠的施工单位,用这种方法费用较高,但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,如果具备上述前提,包工包料或包工包辅料节约了时间成本,让装修者省时、省心。

全包:省时省力 财力为先

全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。

优点:

1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

缺点:

1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

洛阳装修网观点:

装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。


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