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如何挑选装修公司,大数据来帮你!

装修从何处入手?详解装修程序

来自:www.zhuangyi.com日期:2015-11-30 09:39:01
对于丝毫没有装修经验的80或90后,他们装修房子就相对比较困难。本来就无从下手,再加上身边人口头上议论的装修陷阱或骗招,甚是感觉小恐慌。其实,装修是想象中困难,一旦了解装修程序,找准洛阳装修公司或施工队,装修也是很简单的。下面,洛阳装修网小编教您一步步做好家装。

对于丝毫没有装修经验的80或90后,他们装修房子就相对比较困难。本来就无从下手,再加上身边人口头上议论的装修陷阱或骗招,甚是感觉小恐慌。其实,装修是想象中困难,一旦了解装修程序,找准洛阳装修公司或施工队,装修也是很简单的。下面,洛阳装修网小编教您一步步做好家装。

1、 装修前,业主要对房子实地考察,了解房子的结构和布局,分配各个房间的用途,根据自己家庭的人员情况以及家庭成员的生活习惯,初步考虑各个房间如何进行装修。根据自己的经济情况,定出大概的装修预算,做到基本心中有数,这样方便与设计师更好的沟通,以便设计师出的装修方案和预算更符合我们的要求。

2、 装修前,业主还需先弄清楚一些装修术语,如什么是榉木、黑胡桃、白胡桃、清油……这样,可以使自己在探讨装修问题时处于主动地位,便于今后工程顺利进行。

3、 选择洛阳装修公司或装修队伍。应该选择一家具有工商营业执照、信誉好的洛阳装修公司或装修队,因为正规的装修公司能保证装修质量和售后服务。

4、 精心设计装修方案。无论是洛阳装修公司提出的设计方案,还是业主自己提出的设计方案,都要落实在图纸上,并附有文字说明,以便作为装修合同的附件。装修设计方案完成后,应该主动找小区物业管理公司审核,物业管理公司对装修方案审核,主要是看装修设计方案是否会破坏房屋承重结构,是否会改变暖气等共用设施,是否会引起地面渗漏等。如果影响房屋安全的,物业公司原则不能同意设计方案,如业主装修非要按照自己意愿改动室内格局,那么装修业主必须向相关房屋安全鉴定机构申请。

5、 签订装修合同。如果设计的装修方案自己满意并通过物业公司的审查后,就进入了签订合同阶段。首先,应与洛阳装修公司签订协议,协议的主要内容应包括:装修的房间、选材、式样,施工工艺、装修时间、费用及支付方式、违约责任的处理等。合同的内容是越完备越好。还需要与物业公司签订一个装修保证合同,这个合同书主要是要求业主装修的时候承诺不破坏房屋的安全、不拆改共用设施、装修不得扰民等,合同中还须说明垃圾按指定地方堆放,装修的时间安排问题,加强装修人员出入小区的管理,装修是否需要动用电梯等问题,装修押金数额,违约责任的处理。这个合同签订后,业主应向物业管理公司交纳装修押金。物业公司应给装修施工单位开具出入小区的证明。

6、 施工阶段。办完上述手续后,就可以装修了。装修过程中,业主应多检查,以防洛阳装修公司或装修队偷工减料,是否严格按照标准的施工工艺要求施工等。物业公司也应加强日常监督,防止拆改共用设施,破坏承重结构。

7、 验收阶段。与签订合同一样,验收也包括两个方面,一方面,业主对装修质量的验收,主要看是否达到设计的要求;另一方面,物业管理单位检查装修是否损坏共用设施,是否破坏承重结构,是否会引起地面渗漏。如果没有问题,装修押金应如数退还给业主。如有损坏,物业公司应要求装修人赔偿有关损失。发生纠纷的,可找房地产行政主管部门投诉,也可通过司法途径解决。

洛阳装修网小编提醒:在装修中,业主必须与装修施工单位签订合同,物业管理公司必须与住户签订装修安全保证合同,只有这样,发生纠纷,才能有处理的依据。否则,空口无凭,纠纷难以解决。市场经济条件下,做一切事情,要重视合同,轻口头承诺,要善于用法律武器保护自己合法的权益。   

除了装修质量,省钱也是洛阳装修业主的目标之一。洛阳装修网小编告诉您:由正规的洛阳装修公司,出具合理的设计方案是省钱的关键。

选择正规装修公司质量有保证

有些业主认为凡事亲力亲为就可以节省很多开支,然而搭上无数时间后,房子的装修效果却不尽如人意,如果业主有一定经济能力进行中、高档次的装修,洛阳装修网小编认为最好还是选择正规化实力较强的洛阳装修公司

从表面上看,“装修游击队”好像比正规装修公司要省钱,实际上,“装修游击队”由于缺乏质量管理与监督,施工质量良莠不齐,在施工过程中,由于工艺达不到要求,经常有返工的情况发生,造成材料和人工的双重浪费,最重要的一点是如果你不满意装修质量,往往投诉无门,而施工规范的装修公司不仅在选材上有固定网点,由于大批量选材,质量稳定且价格相对较低;在施工上有经验,做工有保证,因此,选择施工规范的装饰公司,虽然工价高一点,但整体上还是省钱的,而且不必东奔西跑,还节省了大量的时间。

合理的设计方案是省钱的前提

精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。当你有了新居,如何安排便开始了,哪些是装修重点、如何布置,你心里都要先有个“谱”,然后再通过与专业设计师的充分沟通,充分利用设计师的专业知识和空间感进行设计,完整、统一的设计,可以把浪费降到最低;若没有设计或仅有简单设计,边做边改,心中无数,很难省钱。

一般来说,设计师会将居室的功能、装饰、用材等都一一标明在施工图上,并可以经过修改,直到你满意为止,从而避免了在装修过程中边做边看、边做边改所带来的人力、物力、财力浪费,更何况设计不合理,会导致部分室内空间利用不上,那也是一笔巨大的损失。

 

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