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洛阳热点小区户型分析 附各户型设计效果图

来自:www.zhuangyi.com日期:2017-05-10 16:30:28
好户型包括六个标准:方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。买房的关键是户型,它是一个房子的灵魂,洛阳装修网分析几套小区户型特点,并附洛阳装修公司的设计效果图,可以给买房或者要装修的朋友提供参考。

洛阳装修网推荐户型一 汉德九州城118平

平面布局图

1、功能分区

优点:整体功能齐全,布局较好。户型动静分区较为清晰,客餐厅对主次卧影响较小。动线流畅,净浊分离,厨房卫生间各用水点集中。三面采光,避免暗厨暗卫,独立采光。

缺点:户型进深开间比过大,整体户型狭长,通透性一般。

2、入户空间

优点:独立入户玄关区域,使空间更有层次感。

3、起居系列

优点:客餐厅相连,视觉空间感更强,但后期需注意,空间的区域划分和空间层次感的塑造。

4、主卧      

优点:主卧室空间设计合理,采光充足,储物量大,独立卫生间设计更富人性化。

5、其他空间

<厨房>

点:厨房外赠送阳台,纳入厨房。空间更大,L型橱柜布局更加合理,利用率明显增大。

<卫生间>

双卫生间设计,客卫生间干湿分离设计,后期使用更加便捷。卫生间分布相对集中,做到浊净分离,后期家居空间更加净洁。

<阳台>

优点:阳台空间大,落地窗的设计,视野开阔,采光好。

<餐厅>

优点:餐厅布局较为合理,紧邻厨房客厅,空间布局合理,就餐便捷。

洛阳装修公司附简约风格设计效果图:

洛阳装修网推荐户型二 香槟国际88㎡

平面布局图

1、功能区分

优点:户型分区紧凑合理,空间利用率高,动线简洁流畅。

缺点:卫生间面积太小,没有干湿分离,后期多人生活不便。

2、入户门厅

入户过道为了避免过于狭窄幽长,在横向方向向厨房偏移出足够多的活动空间,形成一个玄关区域,鞋柜、换鞋凳等门厅常用的家具、用品有了容身之地。动线交汇点也不会显得拥挤。

3、客餐厅 

客餐厅连通,空间互补。空间互补的最大的好处是空间可以随心所欲地进行划分,无论是大沙发小餐桌还是小沙发大餐桌,都能随着主人的喜好腾挪变换。两厅相连通,减少了动线的转折,降低了过道面积,空间利用更加合理。

4、卧室    

两个卧室面积比上不足比下有余,面积刚刚好。主卧宽敞舒适,大面积的窗户为阳光留下了足够的活跃空间。

次卧面积如果按照常规的床、衣柜布局会显得非常拥挤,设计师在本案中充分考虑了收纳与活动空间最大化,在满足常规使用功能的同时,增加了卧室内的活动空间,让空间的灵活性增强不少,对于儿童的身心健康成长有积极的影响。

5、厨房    

对于三口或四口之家来说,厨房的面积足够日常使用,所需功能和设备一样不差。空间看似狭长,逢年过节两人同时操作也能得心应手。

6、卫生间 

原户型的卫生间位置考虑了生活的便利性,安排在卧室、客餐厅的中心位置,但无法满足多人同时使用的要求,而且特意预留的过道也占用了一部分使用面积,在如今寸土寸金的年代,我们更应考虑如何提升空间的利用率。

在本案中,设计师考虑了早上家人同时上班、上学的情景,将原本过道的空间划分成卫生间干区,在不影响卧室面积的情况下,增加了洗漱空间,避免了未来主人们早上争抢卫生间的尴尬。

洛阳装修公司附北欧风格设计效果图:

洛阳装修网推荐户型三 东陌映像126㎡

平面布局图

户型分析:

户型端正,南北通透,采光性好,有两个阳台,因此,一个作为生活阳台,洗衣机安放在生活阳台上;客厅连接休闲阳台,用于休闲娱乐。

餐厅位置有点偏小,考虑到显的空间更大,因此将墙打掉,考虑做了一个吧台。因厨房的面积,考虑做L型的橱柜,洗切炒安排合理,因此将冰箱放在外面,考虑做一个入嵌式,节省空间,又增加储物功能。

入户的鞋柜衣柜一体式,增加了更好的储物功能。

两个卫生间空间布局规整,满足日常需求。

主卧采光性较好,有一个飘窗,较为舒适。

因为业主是年轻小夫妻,两个卧室总以够用,将另一个卧室改为书房,门扩大,改为推拉门,增加空间面积,采光性效果较好。

现在整个布局把空间的都利用起来,不浪费空间面积,整个空间合理安排。

洛阳装修公司附北欧极简风格设计效果图:

洛阳装修网推荐户型四 121㎡绿都悦府

平面布局图

1、户型分析

优点:

南北通透,通风效果好,每个空间区域都有独立的采光点,光线极佳。动线清晰流畅,活动方便。

缺点:

餐厅空间过小,过道空间浪费较多。

2、入户门厅

入户过道区域开阔取拿东西活动空间大,有独立的鞋帽柜空间,给日常生活使用带来了很大的方便。

3、客餐厅区域

客餐厅过道从结构上来讲就给出了明确的区域划分,客厅方正独立,给主人随意的发挥空间。餐厅空间太小,用软隔断的方式把过道和餐厅边缘做处理,使餐厅和过道有个划分,显得餐厅独立些。

4、卧室       

常规的日常功能都能实现,面积不算大也还够用。可根据每间卧室主人的需求做空间规划调整。

5、卫生间  

大小适宜,在实现日常洗漱的条件下,没有淋浴房的空间,可建议做浴帘实现干湿分离,减少后期洗完澡后的卫生打扫工作。

6、厨房      

空间方正,做U字形橱柜台面,利用率高。

7、阳台      

宽度够宽,可以做整体洗衣柜,实现机洗手洗结合的功能,另一侧可以封出来个通顶收纳柜,增加家里的储物空间。

洛阳装修公司附混搭风格设计效果图:

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